Depende del alcance. Las reformas integrales con cambio de distribución, actuaciones en fachada, ampliaciones o intervenciones estructurales requieren licencia de obra mayor. Reformas menores como pintar, cambiar sanitarios o pavimentos sin tocar instalaciones suelen resolverse con obra menor o comunicado previo. En masías y edificios protegidos pueden pedirse informes adicionales. En Reformas Guimerà estudiamos tu caso y gestionamos todos los permisos con el Ayuntamiento de Tiana.

El plazo orientativo es de 2 a 3 meses para la obra mayor y de unas semanas para la obra menor. Los plazos pueden alargarse en construcciones catalogadas o cuando falta documentación. Preparamos toda la documentación desde el inicio y hacemos seguimiento del expediente.

Al predominar la casa unifamiliar en la ladera, los retos habituales son el aislamiento térmico, el mantenimiento de cubiertas y fachadas, y las reformas o ampliaciones en terreno con pendiente, sobre suelos de sauló que exigen cuidar cimentaciones, muros de contención y drenaje. En las casas del núcleo y las masías es frecuente renovar instalaciones antiguas. Aplicamos soluciones específicas de aislamiento, impermeabilización y adecuación del terreno.

Sí, reformamos en todo el municipio: el casco antiguo, las zonas residenciales de la ladera y las masías del término. Tenemos experiencia sobre todo en viviendas unifamiliares. La cercanía desde El Prat (unos 35 minutos) nos permite atender cualquier zona con supervisión diaria de la obra.