Depende del alcance. Las reformas integrales con cambio de distribución, actuaciones en fachada o intervenciones estructurales requieren licencia de obra mayor. Reformas menores como pintar, cambiar sanitarios o pavimentos sin tocar instalaciones suelen resolverse con obra menor o comunicado previo. En casas modernistas y noucentistas catalogadas pueden pedirse informes adicionales. En Reformas Guimerà estudiamos tu caso y gestionamos todos los permisos con el Ayuntamiento de Caldes d'Estrac.

El plazo orientativo es de 2 a 3 meses para las licencias de obra mayor y de unas semanas para las obras menores. En edificios catalogados el plazo puede alargarse por los informes de patrimonio. Preparamos toda la documentación desde el inicio y hacemos seguimiento del expediente.

Al ser una villa termal junto al mar, la humedad es el gran factor a vigilar: humedades por capilaridad en plantas bajas, condensaciones y la necesidad de una buena ventilación. En las casas modernistas del Passeig hay que conservar elementos originales mientras se actualizan instalaciones. Aplicamos soluciones específicas: impermeabilizaciones reforzadas, revestimientos transpirables, herrajes inoxidables y ventilación adecuada.

Sí, reformamos en todo el municipio: el casco histórico, el Passeig dels Anglesos y las zonas residenciales. Tenemos experiencia en casas modernistas, viviendas del núcleo y pisos. La cercanía desde El Prat (unos 45 minutos) nos permite atender cualquier zona con supervisión diaria de la obra.