Depende del alcance. Las reformas integrales con cambio de distribución, actuaciones en fachada o intervenciones estructurales requieren licencia de obra mayor. Reformas menores como pintar, cambiar sanitarios o pavimentos sin tocar instalaciones suelen resolverse con obra menor o comunicado previo. En masías, casas señoriales o edificios industriales catalogados pueden pedirse informes adicionales. En Reformas Guimerà estudiamos tu caso y gestionamos todos los permisos con el Ayuntamiento de Vilassar de Dalt.

El plazo orientativo es de 2 a 3 meses para las licencias de obra mayor y de unas semanas para las obras menores. En un municipio de tamaño medio los plazos suelen ser ágiles, aunque pueden alargarse en construcciones catalogadas. Preparamos toda la documentación desde el inicio y hacemos seguimiento del expediente.

El reto más característico son las casas de coso del casco antiguo: estrechas, profundas, con poca luz en las plantas interiores e instalaciones que a menudo necesitan renovarse por completo. A ello se suman las humedades en construcciones antiguas y las dificultades logísticas de reformar en calles con pendiente. Aplicamos soluciones específicas: renovación de instalaciones, optimización y aporte de luz natural, y tratamientos antihumedad.

Sí, reformamos en todo el municipio: el casco antiguo de calles empinadas, las masías del término y las zonas residenciales más recientes. Tenemos experiencia en casas de coso, masías, espacios de origen industrial y viviendas modernas. La cercanía desde El Prat (unos 40 minutos) nos permite atender cualquier zona con supervisión diaria de la obra.